Trang chủ
Giới thiệu
Diễn đàn
Data Cho AmiBroker và MetaStock
Bất động sản
Sau khi Ngân hàng Nhà nước tăng tỉ giá VNĐ/USD thêm hơn 200 đồng, nhiều người mua, thuê nhà đất chịu thiệt vì phải trả thêm một khoản tiền
|
Ngày 25-5, đoàn công tác liên ngành của Ban Chỉ đạo Trung ương về Nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành kiểm tra tình hình tăng giá đất đột biến trên địa bàn TP Hà Nội. Thời gian kiểm tra từ ngày 25-5 đến 27-5.
|
Đánh giá về lĩnh vực nhà ở tại Việt Nam, Công ty Cung cấp dịch vụ tư vấn và nghiên cứu thị trường toàn cầu (RNCOS) có trụ sở ở Mỹ, ngày 13/5 khẳng định đây là một lĩnh vực có nhiều cơ hội phát triển.
|
|
Nhiều chuyên gia, công ty bất động sản và nhà đầu tư đều dự báo năm 2010, thị trường bất động sản sẽ hồi phục sau hơn hai năm trầm lắng. “Kinh nghiệm cho thấy, giai đoạn nguội lạnh của thị trường này thường chỉ kéo dài khoảng hai năm”, một chuyên gia nói.
|
Tuy khả năng sinh lời cao nhưng hiện vẫn chưa có một quy chuẩn nào đối với loại hình bất động sản sinh thái. Theo phân tích của một số chủ đầu tư, lý do khiến họ tin rằng đầu tư bất động sản (BĐS) sinh thái sẽ là hướng đi mới trong tương lai bởi thời gian qua, khi thời điểm thị trường nhà đất trồi sụt, thị trường biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng ít bị ảnh hưởng nhất.
|
Nguồn cung dồi dào từ các dự án khu văn phòng và căn hộ sẽ tạo ra sự cạnh tranh gay gắt. Các chuyên gia dự báo, BĐS Hà Nội 2010 sẽ giảm giá?
|
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, trong từng trường hợp cụ thể, có thể xem xét cho chủ đầu tư được quyền bán một tỷ lệ phần trăm nhất định trong dự án bất động sản cho đối tác chiến lược mà không cần thông qua sàn.
Theo báo cáo Bộ Xây dựng vừa gửi Ủy ban kinh tế, kinh doanh bất động sản trong thời gian qua đã nảy sinh nhiều vướng mắc đặc biệt là vấn đề huy động vốn. Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản quy định chủ đầu tư chỉ được thu tiền ứng trước của khách hàng khi đã xây dựng cơ sở hạ tầng và huy động vốn xây dựng xong phần móng. Tổng số tiền huy động không được vượt quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng.
|
Thẩm định giá bất động sản không chính xác là một trong những nguyên nhân khiến thị trường nóng, lạnh thất thường
Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) biến động, thẩm định giá sẽ là phương tiện xác định giá trị thực, định hướng thị trường BĐS trong tương lai. Tuy nhiên, vai trò mờ nhạt của nhiều tổ chức thẩm định giá khiến nhà đầu tư không thể nhận diện được giá nhà đất.
|
Hơn 2 tuần qua, sau khi có những thông tin về việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân cho việc chuyển nhượng nhà, đất “lúa non”, giá nhà, đất đã có dấu hiệu giảm từ 5% đến 10% so với tháng 8-2009
Dù thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với nhà, đất mua bán dưới hình thức “lúa non” (hợp đồng góp vốn, hợp đồng hứa mua - hứa bán... - PV) kể từ ngày 26-9 mới chính thức áp dụng, song thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã có những dấu hiệu giá nhà, đất bắt đầu giảm thêm, khách hàng chào bán nhiều hơn trước, còn giao dịch hầu như không có.
|
Bất động sản thuộc sở hữu nhà nước phải theo giá thị trường 19/09/2009 5:43:36
Tiếp tục nhận hồ sơ nhà đất khi chờ mẫu giấy mới 30/07/2009 6:54:03
Nhà ở tăng giá mạnh nhất trong tháng 7/2009 24/07/2009 16:25:43
”Sốt” chung cư mini 22/07/2009 16:43:19
Đại lãng phí đất công: bó tay? 15/07/2009 8:09:23
Địa ốc Việt Nam ”nóng” ”lạnh” thất thường 09/07/2009 17:42:22
“Lướt sóng” nhà đất - Bài 2: Lỗ thật, chủ đầu tư “béo”, nhà nước thất thu 07/07/2009 6:21:51
“Lướt sóng” nhà đất - Bài 1: Xem “cò” nhảy múa… 07/07/2009 6:20:11
FDI vào bất động sản tăng nhưng nhiều hệ lụy 03/07/2009 8:42:12
Nhiều dự án “đầy kiêu hãnh” của Thủ đô đang trục trặc 01/07/2009 8:08:34